Get Adobe Flash player

Προτάσεις

Newsletter

Γραφτείτε στο Newsletter μας και μείνετε ενημερωμένοι!

Νομιμοποίηση Αυθαιρέτων - Τι κερδίζω τακτοποιώντας τώρα την αυθαίρετη κατασκευή μου;

ΤΕΧΝΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΕΡΓΟΝ

ΚΟΥΒΑΚΛΗ Κ. ΣΤΑΥΡΟΥΛΑ

Ν. ΒΡΑΣΝΑ ΘΕΣ/ΝΙΚΗΣ 

ΤΗΛ.2397023016 – 23690

ΚΙΝ. 6944 244265

 

Προθεσμία υποβολής αιτήσεων:
Από 1/10/2011 έως 30/11/2011


Ποιά αυθαίρετα μπορούν να υπαχθούν στη ρύθμιση και ποιά η χρονική διάρκειά της;

Στη ρύθμιση μπορούν να υπαχθούν κτίρια των οποίων έχει ολοκληρωθεί ο φέρων οργανισμός και χρήσεις που έχουν εγκατασταθεί μέχρι την 28/7/2011 και έχουν ανεγερθεί καθ' υπέρβαση είτε της οικοδομικής άδειας είτε των όρων ή περιορισμών δόμησης του ακινήτου είτε χωρίς οικοδομική άδεια. Η ρύθμιση ισχύει για 30 χρόνια.

Απαραίτητα δικαιολογητικά:

  • Αίτηση
  • Υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη
  • Τελευταίο έντυπο Ε9 στο οποίο αναφέρεται το ακίνητο όπου βρίσκεται το αυθαίρετο κτίσμα ή χρήση
  • Τεχνική έκθεση του μηχανικού
  • Φωτογραφίες των όψεων της κατασκευής
  • Στέλεχος της οικοδομικής άδειας
  • Τοπογραφικό διάγραμμα της άδειας
  • Κάτοψη του ορόφου
  • Σχέδια τομής σε κλίμακα 1:100
  • Τοπογραφικό διάγραμμα εξαρτημένο στο σύστημα ΕΓΣΑ'87 στις περιπτώσεις που δεν υπάρχει ή δεν δύναται να ανευρεθεί οικοδομική άδεια καθώς και σε κάθε περίπτωση κτίσματος ή κατασκευής στις εκτός σχεδίου περιοχές και σε οικισμούς χωρίς σχέδιο.
  • Διάγραμμα κάλυψης για τα οικοδομήσιμα οικόπεδα
  • Δελτίο ελέγχου δομικής τρωτότητας του φέροντα οργανισμού
  • Παράβολο υπέρ του δημοσίου
  • Έντυπο υπολογισμού του ειδικού προστίμου

Τι κερδίζω τακτοποιώντας τώρα την αυθαίρετη κατασκευή μου;

Σύμφωνα με το προσχέδιο του νέου νόμου του Υ.ΠΕ.Κ.Α, θα απαγορεύονται οι δικαιοπραξίες σε ακίνητα στα οποία υπάρχουν αυθαίρετα τμήματα κατασκευών από την ημερομηνία δημοσίευσης του παρόντος νόμου.
Μετά την υποβολή των δικαιολογητικών για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων σας αναστέλλεται η επιβολή οποιονδήποτε προστίμων (μέχρι την παρέλευση της προθεσμίας εξόφλησης των προστίμων).

ΔΕΝ ΕΠΙΒΑΛΛΟΝΤΑΙ:

  •      Πρόστιμα ανέγερσης
  •      Πρόστιμα διατήρησης
  •       Άλλες κυρώσεις

ΔΕΝ ΟΦΕΙΛΟΝΤΑΙ (αναδρομικά):

  •       Ασφαλιστικές εισφορές
  •       Οποιοσδήποτε φόρος
  •       Τέλη και πρόστιμα

Επίσης, επιτρέπεται η σύνδεση των αυθαιρέτων με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας μετά την καταβολή της 1ης δόσης του ενιαίου ειδικού προστίμου.

Σημειώνεται ότι τα τακτοποιημένα αυθαίρετα μεταβιβάζονται και μπορεί να συσταθεί σε αυτά οποιοδήποτε εμπράγματο δικαίωμα. Στα συμβολαιογραφικά έγγραφα γίνεται ειδική μνεία (όπως με τους Η/Χ).


Τέλος, δικογραφίες που αφορούν αδικήματα, με τις περί αυθαιρέτων διατάξεις, εφόσον δεν έχει εκδοθεί τελεσίδικη απόφαση, τίθενται στο αρχείο (εφόσον έχει εξοφληθεί όλο το ενιαίο ειδικό πρόστιμο διατήρησης αυθαιρέτου).